Reparatieverzoeken

Oktober-november 2024

LEKSTEDEwonen vindt het belangrijk om een goede dienstverlening aan haar huurders te leveren. Daarom krijgen zij graag inzicht in de ervaringen die huurders hebben met de dienstverlening. Dit onderzoek gaat specifiek over de snelheid van reageren op reparatieverzoeken en of het reparatieverzoek in één keer is opgelost.

In opdracht van LEKSTEDEwonen heeft het onderzoeksbureau Research 2Evolve een onderzoek uitgevoerd onder de leden van het huurderspanel om te weten te komen wat de mening van huurders op dit gebied is.

Uitvoering van het onderzoek

Steekproef Leden van huurderpanel LEKSTEDEwonen
Methode Online
Uitnodiging Per mail
Veldwerkperiode 25 oktober t/m 25 november 2024
Herinnering 2 keer

Alle reacties naar leeftijd

16 t/m 34 jaar 6 6%
35 t/m 49 jaar 10 10%
50 t/m 64 jaar 37 36%
65 jaar en ouder 51 49%
Totaal aantal reacties 104

Deelnemerspercentage

Totaal aantal leden huurderspanel 202
Deelnemers via huurderspanel 104
Deelnemerspercentage 51%

Reparatieverzoeken afgelopen jaar

dat er meer woningen met eigen tuin zijn 65%

van de deelnemers heeft in de afgelopen 12 maanden een reparatieverzoek gedaan.

Onderwerp van het reparatieverzoek

dat er meer woningen met eigen tuin zijn 14%

van deze reparatieverzoeken ging over lekkage.

dat er meer woningen met eigen tuin zijn 7%

van deze reparatieverzoeken ging over reparaties aan de badkamer of douche.

dat er meer woningen met eigen tuin zijn 6%

ging over reparaties aan deuren en ramen.

Wanneer

vindt dat de gemeente de gezondheid moet stimuleren 14%

van de reparatieverzoeken werd ingediend in september.

vindt dat de gemeente de gezondheid moet stimuleren 11%

van de reparatieverzoeken werd ingediend in oktober.

vindt dat de gemeente de gezondheid moet stimuleren 10%

van de reparatieverzoeken werd ingediend in augustus.

Hoe

vindt dat de gemeente de gezondheid moet stimuleren 39%

van de reparatieverzoeken werd telefonisch ingediend.

vindt dat de gemeente de gezondheid moet stimuleren 30%

van de reparatieverzoeken werd via het formulier op de website van LEKSTEDEwonen gedaan.

vindt dat de gemeente de gezondheid moet stimuleren 14%

van de reparatieverzoeken werd via e-mail ingediend.

Beoordeling van het contact

Indienen van het verzoek

De volgende resultaten zijn gebaseerd op deelnemers die hun reparatieverzoek via de telefoon of aan de balie hebben ingediend. Het aantal reacties op deze vraag is lager dan 50, daarom zijn onderstaande resultaten indicatief.

vindt dat de gemeente de gezondheid moet stimuleren 85%

vond het makkelijk om een reparatieverzoek in te dienen.

vindt dat de gemeente de gezondheid moet stimuleren 63%

vond dat de medewerker verstand van zaken had.

vindt dat de gemeente de gezondheid moet stimuleren 56%

vond dat de medewerker kon doorverwijzen naar de juiste persoon.

vindt dat de gemeente de gezondheid moet stimuleren 54%

vond dat de medewerker het verzoek meteen kon verwerken.

Reactietijd

Van 70 reacties

van de respondenten voor sporten dichtbij huis 44%

gaf aan een reactie van LEKSTEDEwonen te hebben gehad binnen 48 uur.

van de respondenten voor sporten dichtbij huis 28%

gaf aan een reactie van de aannemer te hebben gehad binnen 48 uur.

van de respondenten voor sporten dichtbij huis 30%

gaf aan dat deze reactie van de aannemer 48 uur of langer duurde.

Rapportcijfer voor het contact

Van 70 reacties

Gemiddeld geven deelnemers het contact met LEKSTEDEwonen een 6,2.

Het gemiddelde cijfer voor contact met de aannemer ligt met een 6,5 iets hoger.

Afhandeling van de reparatie

Status

Van 63 reacties

vindt dat de gemeente de gezondheid moet stimuleren 40%

van de deelnemers geeft aan dat het reparatieverzoek in 1 keer is afgehandeld.

vindt dat de gemeente de gezondheid moet stimuleren 24%

van de deelnemers geeft aan dat het reparatieverzoek in meerdere keren is afgehandeld.

Reparatieverzoek dat niet in 1 keer wordt afgehandeld

Het aantal reacties op deze vraag is lager dan 50, daarom zijn onderstaande resultaten indicatief.

vindt dat de gemeente de gezondheid moet stimuleren 43%

van de deelnemers waarbij het reparatieverzoek niet in 1 keer kon worden afgehandeld, geeft aan dat dit kwam doordat het probleem groter bleek dan verwacht.

vindt dat de gemeente de gezondheid moet stimuleren 29%

van de deelnemers gaf aan dat dit kwam, omdat er meerdere afspraken nodig waren om te controleren of het probleem was opgelost.

vindt dat de gemeente de gezondheid moet stimuleren 24%

van de deelnemers gaf aan dat dit kwam, omdat de aannemer niet de juiste expertise en/of onderdelen had.

Vervolgafspraak

De volgende resultaten zijn gebaseerd op deelnemers waarbij het probleem niet in één keer was opgelost. Het aantal reacties is lager dan 50, daarom zijn onderstaande resultaten indicatief.

dat er meer woningen met eigen tuin zijn 80%

van de deelnemers gaf aan dat het duidelijk was waarom er nog een vervolgafspraak nodig was.

dat er meer woningen met eigen tuin zijn 60%

van de deelnemers geeft aan dat er duidelijk gecommuniceerd werd dat er een vervolgafspraak nodig was.

dat er meer woningen met eigen tuin zijn 57%

van de deelnemers geeft aan dat er veel tijd tussen de eerste afspraak en de vervolgafspraak zat.

dat er meer woningen met eigen tuin zijn 53%

van de deelnemers geeft aan niet goed op de hoogte te zijn gehouden van de voortgang.

Algemene beoordeling

Rapportcijfer voor het reparatieverzoek

Van 63 reacties

Gemiddeld geven deelnemers het gehele proces van het reparatieverzoek een 6,0.

Deelnemers die een voldoende hebben gegeven, zijn vaak tevreden over de kwaliteit van het werk en de snelheid waarmee problemen worden opgelost.

Deelnemers die een onvoldoende hebben gegeven, noemen dat problemen niet snel genoeg worden opgelost, dat afspraken niet worden nagekomen en dat er een gebrek is aan communicatie.

Opmerkingen of suggesties voor LEKSTEDEwonen

De volgende suggesties komen het vaakst naar voren:
  • Communicatie verbeteren: Er zijn veel reacties over slechte of onvoldoende communicatie. Huurders willen duidelijke updates over de stand van zaken en betere voorlichting.
  • Snellere reacties: De snelheid van afhandeling is een vaak terugkerend onderwerp. Huurders klagen dat reparaties of onderhoud te lang duren en dat er sneller actie ondernomen moet worden.
  • Meer controle over kwaliteit: Deelnemers wijzen op het belang van betere checks of reparaties goed zijn uitgevoerd zodat er meer toezicht is op aannemers en onderaannemers.
  • Serieus omgaan met verzoeken: Sommige deelnemers benoemen dat zij graag zien dat reparatieverzoeken serieus worden genomen en dat de verantwoordelijkheid niet wordt afgeschoven op derden zoals huurders en aannemers.
  • Focus op onderhoud en preventie: Huurders geven aan dat achterstallig onderhoud problemen veroorzaakt. Er wordt gepleit voor preventieve acties zoals regelmatige schoonmaak van dakgoten en het aanpakken van achterstallig onderhoud.

Bedankt voor uw deelname

De uitkomst van deze peiling helpt LEKSTEDEwonen in hun verbeterplannen rondom reparatieverzoeken.